お問い合わせ
林工務店の建てる家を実際に体感してみてください！
完成見学会はお施主様のご厚意により開催していますので、皆さまと同じ等身大の家をご体感できます♩
「家は建ててみたい…けど…何をしていいかわからない…」という時は、家づくりのなんでも相談会、完成見学会、建築途中の現場見学など･･･いろいろなイベントを開催しています。
あなたのタイミングで構いません。まずは資料請求からでもお気軽にお問い合わせください。
ご相談・ご依頼
お客様の家づくりへの想いや夢をたくさんお聞かせください。
住みたい家のイメージ、こだわり、ご要望をどんなことでも構いませんたくさん教えてください。
理想の家づくりを実現するため、土地探しから資金計画まで一緒にお手伝いします。
家づくりへの不安をひとつずつ解消していきましょう。
資金計画
家づくりで重要になってくる資金計画です。
住宅ローンや家づくりにかかる必要な費用をトータルに分かりやすくお伝えして、どれくらいの予算が最適なのか一緒に考えていきます。
新築した場合にかかる様々な費用（土地・建物・税金・諸経費・雑費）の資金面のトータル計画をさせて頂きます。
また、どの様な補助金があるのかの情報もお伝えします。
安心して家づくりをスタートするための情報整理の一つとしてもご利用ください。
土地探し・敷地調査
土地をお持ちでない場合は、ご希望の地域や通勤・通学、周辺環境、ご予算などを伺いながら土地探しをお手伝いします。
気になる土地が見つかった際には、敷地の形状や高低差、道路との関係、法令上の制限、上下水道などを確認し、ご希望の住まいが建てられる土地かどうかを検討します。
土地をお持ちの方や既に建築候補地がある方へは、敷地調査致しますので、ご相談ください。
土地代だけでなく、造成や給排水工事などに必要な費用も含めて、 家づくり全体の予算を確認することが大切です。
プランニング（1stプランと見積）
お客様の想いを大切に、お伺いしたご要望を元にあなただけのプランを作成し、建物見積と総予算の資金計画をご提出いたします。
図面だけでなく、【 3Dパース 】で完成イメージを分かりやすくご覧いただけます。
ご自分たちで考えた間取りを持ってきていただいても結構です。
それに対しては色々なアドバイスをしながら、お客さまの理想のプランをより良くしていきます。
1stプランや資金計画をもとにおおよその金額を把握できましたら、このタイミングで住宅ローンの事前審査を行うとよいでしょう。
建築申込み
林工務店の家づくりへの考え方をご理解いただき、プラン、資金計画にご納得されましたら、詳細な打ち合わせへ進む意思確認として建築申込みをいただきます。
間取りの確定
1stプランや資金計画をもとに、ご希望の間取りや仕様、ご予算とのバランスを確認しながら、納得いただけるまで打ち合わせを重ね、間取りの確定をします。
間取り等の最終決定をして、建物のお見積りと家づくり全体の資金計画をご提出いたします。
内装や設備などの詳細な仕様は、ご契約後のカラーコーディネート（詳細仕様決め）打ち合せでも決めていきます。
ご契約
充分にご確認・ご納得いただいたうえで、建築工事請負契約を締結させていただきます。
住宅ローンの本審査もこのタイミングで行います。
カラーコーディネート（詳細仕様決め）
ご要望やイメージをもとに、外装・内装の素材や色、デザイン、クロスや照明器具の選択などを詳細の仕様を決めていきます。
キッチンやシステムバス、トイレなど住宅設備は、メーカーショールームへ同行して仕様決めをします。
地盤調査・地盤改良
第三者検査機関により『スウェーデン式サウンディング試験機』と呼ばれる機械を用いて地盤調査を行い、特に不同沈下の原因となる軟弱地盤が隠れていないかどうかをしっかり調査します。
地耐力を明らかにしたうえで最適な基礎仕様、問題がある場合は、地盤改良を実施します。
建て替えの場合は、解体工事後に地盤調査を行います。
地盤調査に基づいた基礎工事を行うことで、お引き渡しから20年の地盤保証があります。
建築確認申請・その他許認可手続き
建築に必要な申請書類等を作成し、諸官庁に提出いたします。
申請後の間取りの変更は基本的にはできません。
地鎮祭
着工前の吉日に、ご家族の安泰・工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
地鎮祭終了後にご近所へご挨拶に伺います。
いつもとひと味違う晴れやかな一日です。
着工
いよいよ工事着工！
家を支える基礎づくりから始まります。
基礎工事では基礎配筋検査、基礎完了検査を行います。
上棟
"建て方"、"棟上げ"などと言ったりもします。
熟練の職人さんが、柱や梁など構造体を確実にくみ上げていきます！
図面が建物として形になってくる、家づくりにおいて一大イベントともいえる大切な工事です。
上棟後には、第三者機関による構造検査が行われます。
完成
憧れのマイホームがついに完成です！
着工から完成までの期間は、建物の規模や仕様、工事時期などによって異なります。
詳しいスケジュールは打ち合わせの際にご案内します。
表示登記や火災保険の手続き、住宅ローンの金消契約など事務的な手続きを行う時期です。
完成検査
役所の完了検査や自社完成検査、お施主様の立ち会いのもと、お施主様検査と３つの完成検査を行います。
完成見学会
お施主様の承諾とご厚意のもと、完成見学会を開催させていただきます。
皆さまと同じ等身大の家をご体感できます♩
お引き渡し
完成した住宅のお引き渡しとなります。
お引き渡しセレモニー終了後、各設備の使用方法、注意点をご一緒に説明させていただきます。
鍵と一緒に、保証書など重要書類もお渡しします。
お引越し・ご入居
笑顔いっぱいのご家族様の新しい生活のスタートです♪
隣近所へのご挨拶もお忘れなく。
アフターフォロー
家を建てるまでよりも建ててからのほうがずっと長いおつき合いになります。
ずっと続くあなたと林工務店の関係がスタート！これからが本当のお付き合いです。
お引き渡し後、3か月・6ぁ月・1年・3年・5年・10年時にチェックリストをもとにアフター点検にお伺いします。
メンテナンス・リフォームなど住まいに関するご要望にお応えしています。
