【フラット35】2月の金利とシミュレーション
こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます
昨日2月4日は立春でしたね
鹿児島では最高気温が20℃近くまで上がってぽかぽか陽気でした
このまま暖かい春がやってくるのが待ち遠しいですね
さて、2月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
1月の最頻金利が「年1.33%」でしたから
先月より「0.02%」金利が下降したようです。
大手銀行さんでの金利引き下げもあり、全体的に下降モードですね
そもそも論で…
フラット35
とは…
返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。
そして…
フラット35S
とは…
フラット35
よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、Aプラン
と
Bプラン
があります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、
Aプラン
に該当する住宅性能で建築することを基準としています。
フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型
の併用も可能です。
今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。
●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入
【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。
【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。
TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
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