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【住宅ローン】9月の金利とシミュレーション

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

どこからかもたらされた夏風邪菌ちゃんたちにやられて
ついにはダウンしてしまいました

なんとか復活したところです

さて、9月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました

201909-rate

8月の最頻金利からは、0.06%も下がっていますね
地元民間銀行の住宅ローン金利ともさほど変わりがなく
フラット35Sの金利優遇を利用すると
変動金利とも同水準になってきますね。

そもそも論で…
フラット35とは…

flat35-image

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

flat35s-image

フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、
Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

flat35s-2plan

フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

201804-flat35s-info1

今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。
1909sim
●シミレーション条件
・借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入

【固定金利選択型住宅ローンの特長】

・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。

【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。

TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
お気軽にご相談ください

最後までお読みいただきありがとうございました💕

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