【補助金・減税・優遇制度ガイド】住宅ローン控除（減税）

こんばんは。
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今日12月14日、平成31年度与党税制改正大綱がやっと決定されましたね。
来年10月に予定されている消費税率10％への引き上げに伴う景気対策が柱だそうで、住宅や自動車などの購入や保有にかかる税負担の軽減に力点が置かれたそうです。

霧島市林工務店家づくりのポイント

これから家づくりをお考えの皆さまにとっては気になる内容の
住宅ローン減税って結局どうなったの？

平成31年度税制改正では・・・
住宅ローン減税の適用期間を現行の10年間から3年延長し、13年間とすることが決まりました
対象は３１年１０月以降に契約し、３２年１２月末までに引き渡された住宅やマンションに住民票を移して居住する人です。

税制改正で延長される3年間は、住宅やマンションの建物購入価格の２％を３等分した額と、借入残高の１％分の金額を比べて少ない方を実際に還付される減税額となるそうです。

そもそも・・・
住宅ローン減税って
住宅ローン控除とか住宅控除とか住宅減税とか略されたりしてますが
正式名称は住宅借入金等特別控除と言います。
住宅を新築したり増改築したりした場合、毎年末の住宅ローン残高の１％を所得税などから差し引ける制度です。
現行は10年間で一般住宅の場合、最大400万円
長期優良住宅などの特定の住宅は500万円がそれぞれ差し引かれて
確定申告や年末調整を通じて還付されます。

消費税が上がるからそれまでには考えなきゃと焦ってしまいがちですが・・・

増税後は、すまい給付金の増額が予定されています。
現在、所得が一定以下の人が住宅を購入すると、最大30万円のすまい給付金を受け取れますが、消費税率が10％に引き上げられると最大50万円に増額されるそうです。

他にも、省エネや耐震、バリアフリーなど、優れた性能の住宅を新築・増改築した人に商品と交換できるポイントを付与する住宅エコポイント制度の導入が検討されているそうです。

こういったことを使えば、思ったほど負担が大きくならないかもしれません。

増税前は、どうしてもあわてて家づくりを進めてしまいがちです。

本当に住みやすい家や満足のいく家づくりは何か？、ご家族でじっくりと話し合いながら進めることが大切です。

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