こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

霧島市の公立小中学校では終業式だったようで
子供たちにとっては明日からは楽しい楽しい春休みですね

家づくりでみなさまからよくあるお金に関するご質問のひとつ…
住宅ローンっていくらまで借りれますか？
という質問に…
私は逆に
いくらまでなら毎月払えますか？
と聞きます。

一生に一度の大切なマイホーム
資金計画に無理があると、暮らしにも無理が出てきてしまうので、そのご家族に合せてアドバイスさせていただいてます。

借りられる額
毎月払える額
両方の面から考えましょう

ちなみに
借りられる額は…
一般的に年収の25～30％を目安とされています。
これを「返済負担率（年間返済額/年収）」と言います。
簡単にいうと、この年収の人だったら1年間でこれだけの返済額なら無理なく返済できるなという目安です。

例えば…
年収400万円の方で単純に計算してみると…
400万円×25％＝100万円／年
1ヶ月で考えると8万3000円くらいですね。

月8万3000円の返済額となる住宅ローンって？？
ざっくり鹿児島銀行さんでシミュレーションしてみると…
2,890万円
という感じ。

あくまで目安です

「借りられる額」と「毎月払える額」をどちらも考えて、マイホーム資金の目安を決めれたら、そこから土地や建物にどれくらい振り分けるのかを考えていきましょう。

TDホーム霧島 林工務店では、住宅ローンアドバイザーが、住宅ローンの希望返済額と年収から新築した場合にかかる様々な費用（土地・建物・税金・諸経費・雑費）の資金面のトータル計画をさせて頂きます。

マイホーム計画で一番大事な資金計画を私共と一緒に考えてみませんか？

—–お知らせ————————————————–

霧島市隼人町東郷で建築途中の

from 感動の家づくりをする(有)林 工務店～スタッフブログ http://blog.livedoor.jp/hayashi_koumuten/archives/51730843.html
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