霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、新築、一戸建なら、林工務店にお任せ下さい!

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家づくりの流れ

FLOW

1 お問合せ 家づくりのなんでも相談会、完成見学会、建築途中の現場見学など・・・いろいろなイベントを開催しています。家は建ててみたい…けど何をしていいかわからない…。まずはお気軽にお問い合わせください。
2 ご来店・ご相談 ご来店・ご来場頂いて、お客様の家づくりへの想いや夢をたくさんお聞かせ下さい。どんなことでも構いません。理想の家づくりを実現するため、土地探しから資金計画まで一緒にお手伝いします。家づくりへの不安をひとつずつ解消していきましょう。
3 資金計画 家づくりで重要になってくる資金計画です。住宅ローンアドバイザーが、住宅ローンの希望返済額と年収から新築した場合にかかる様々な費用(土地・建物・税金・諸経費・雑費)の資金面のトータル計画をさせて頂きます。土地、住宅取得にどんな費用(税金や諸経費)がかかるのか。 また、どの様な補助金があるのかの情報もお伝えします。安心して家づくりをスタートするための情報整理の一つとしてもご利用ください。
4 土地探し 建築候補地をよく調べ、建てたい理想の家が実現できそうな土地かどうか、様々な条件をチェックしましょう。ご自分で候補地を見つけられたときは、ご連絡ください。プロの視点でアドバイス致します。
土地がない方へは予算・条件に合う土地をお探しし、情報提供致します。お気軽にお問合せください。
5 プランニング お客様の想いを大切に、私たちは間取り作成を行います。住みたい家のイメージ、こだわり、ご要望をどんなことでも構いませんたくさん教えてください。
あなただけのプランを作成し、お見積りをご提出いたします。図面や3Dパースで完成イメージを分かりやすくご提案致します。プランの変更は何度でも無料ですので、気になる部分はどんどんお聞かせください。
ご納得いただけましたら、建築申込みに進みます。
6 建築申込み 林工務店の家づくりへの考え方をご理解いただき、ご納得されましたら、意思決定として建築申込みとなります。
7 詳細打ち合わせ ご提案したプランをもとにご納得いくまで細部まで検討していただき、外観、間取り、設備、仕様など建物プランや見積の最終のご確認をいただきます。
8 請負契約(本契約) お客様に充分にご確認・ご納得いただいたうえで、建築工事請負契約を締結させていただきます。このご契約後も変わることなく夢の家づくり実現を一緒に進めていきます。
さぁ♪楽しい楽しい家づくりのはじまりです♪
9 地盤調査 『スウェーデン式サウンディング試験機』と呼ばれる機械を用いて地盤調査を行い、特に不同沈下の原因となる軟弱地盤が隠れていないかどうかをしっかり調査します。地耐力を明らかにしたうえで最適な基礎仕様、地盤改良を実施します。建て替えの場合は、解体工事後に地盤調査を行います。
10 カラーコーディネート お客様のご要望やイメージをもとに、素材や色、デザイン、クロス、照明の選択など心地よい住まいをつくるためのご相談やご提案をさせていただきます。
11 建築確認申請 建築に必要な申請書類等を作成し、諸官庁に提出いたします。
12 地鎮祭 いよいよ工事着工!いつもとひと味違う晴れやかな一日です。ご家族の安泰・工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。また、敷地に地縄を張り、建物の配置を確認していただきます。
13 工事着工 地盤調査に基づいた基礎工事を行い、検査を行ってから住宅の施工に入ります。
施工の流れはコチラをご覧ください
14 上棟 上棟は一大イベントともいえる大切な工事です。図面が建物として形になってくる。熟練の職人さんが、柱や梁など構造体を確実にくみ上げていきます。思いの詰まったあなたのこだわりを心を込めてつくる匠たち。工事に関わった人が一同に会し、今後の工事の安全を祈願し、お互いの協力の元に家をつくり上げていこうとする意思表示の会でもあります。
15 完成 憧れのマイホームがついに完成です!
16 完成検査 建築確認申請に伴う完了検査や自社検査。お施主様の立ち会いのもと、完成検査を行います。
17 お引渡し 完成した住宅の引渡しとなります。引渡しセレモニー終了後、新居の完成状態をすみずみまでご確認いただき、各設備の使用方法、注意点をご一緒に説明させていただきます。鍵と一緒に、保証書など重要書類もお渡しします。
18 引越し・ご入居 笑顔いっぱいのご家族様の新しい生活のスタートです♪隣近所へのご挨拶もお忘れなく。
19 アフターフォロー 入居後は定期的なメンテナンスや必要に応じた補修などにより、住まいが長持ちするように努めます。アフターフォローは良い家づくりをする重要なポイントです!ずっとつづくあなたと林工務店の関係がスタート!これからが本当のお付き合いです。私たちはいつまでもあなたのホームドクターです。